Kerkweg 19, Reeuwijk

Als je op zoek bent naar een prachtige ruime vrijstaande villa in een prachtig polderlandschap, stop maar met zoeken, wij hebben je droomwoning gevonden!

Deze villa is omringd met water en een prachtig weids uitzicht. De ruime woonkamer met open woonkeuken, maar liefst vier slaapkamers en de heerlijke achtertuin aan het water biedt voor iedereen hier een nieuw thuis!

Deze woning is gelegen in het mooie polderlandschap van Reeuwijk. Het is hier dan ook heerlijk rustig wonen. Toch bevind je je op fietsafstand van het centrum van Reeuwijk en de Reeuwijkse Plassen. Een basisschool, sportaccommodaties en horeca vind je in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 5 minuten rijden, wat de woning goed bereikbaar maakt.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning in de lichte hal; deze is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap richting het souterrain en het toilet met fontein. Vanuit de gang kun je richting de garage en berging of richting het woongedeelte. Je krijgt toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt, zeer ruim en wordt heerlijk verlicht door de vele ramen. Waar je ook naar buiten kijkt, zul je kunnen genieten van een prachtig landelijk uitzicht. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele loungebank rondom de open haard. Voor een grote eethoek is er een prachtige plek bij de keuken, met uitzicht op het water. De keuken is ingericht met een klassiek keukenmeubel en een keukeneiland en is uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een magnetron, een oven en meer dan genoeg opbergruimte voor al je keukengerei.

De kelder/ souterrain van de woning is omgetoverd tot een ultieme relaxplek. Er is hier ruimte voor een biljart en er is een sauna geplaatst om even helemaal tot rust te komen na een lange werkdag.

1e verdieping:
De overloop brengt je vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn licht en bieden veel potentie. Vanuit elk slaapkamerraam heb je ook weer een prachtig uitzicht en zie je nog meer van de mooie landelijke omgeving. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een whirlpool/douchecombinatie, een wastafel en tweede toilet.

Buiten:
De oprit van de woning is al prachtig aangelegd. Je bereikt de woning via de brug. De voortuin is zeer fraai aangelegd met een gazon en vaste beplanting. Er is meer dan genoeg ruimte om meerdere auto’s te parkeren op de oprit of onder de carport.
De garage biedt plaats voor 1 auto en genoeg opbergruimte. Tevens is er een entresol voor extra bergruimte.

De achtertuin is prachtig aangelegd en helemaal ingericht om optimaal van het buitenleven te genieten. Naast de woning, aan het water, is er een terras waar je heerlijk kunt eten. De oprit en het terras rondom de woning zijn volledig onderheid. Verder zijn er in de tuin meerdere plekken gecreëerd om een loungebank neer te zetten en van de zon te genieten. De kinderen kunnen zich natuurlijk optimaal vermaken op het grote gazon. Achter in de tuin is nog een handige houten berging met overkapping en een prachtige kas voor het groeien van eigen planten en gewassen. Natuurlijk is er ook een vlonder aangelegd voor de nodige waterpret!

Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1980, gerenoveerd in 1998
- Gebruiksoppervlakte: 194m² (volgens de NEN 2580 is het gebruiksoppervlak 135 m², inpandige ruimte 29 m², externe buitenruimte 30 m², gebouw gebonden buitenruimte 14 m²)
- Perceeloppervlakte: 2690 m²
- Inhoud: 607 m³
- Een prachtige vrijstaande villa
- Gelegen op een unieke plek in de polder
- Uit elk raam een prachtig weids uitzicht
- Een ruime woonkamer met open woonkeuken
- 4 slaapkamers
- Een fraaie voor- en achtertuin
- Volledig onderheide oprit en terras rondom de woning
- Gelegen aan het water
- Op fietsafstand van de Reeuwijkse Plassen